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Objektdaten

Provisionsfrei für Mieter - 2-Zimmerwohnung mit herrlichem Grünblick

Kennung 816
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 50 m²
Haustierenach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzungja
Bezugsterminsofort möglich
Heizwärmebedarf54,40 kWh/(m²*a)
Baujahr2017
Mietvertrag befristetnein
Bruttomiete403.07
Betriebskosten€ 141,04
Kaution€ 2 420,00
Stockwerk1
Kellerflächeca. 5 m²
Gartenflächeca. 300 m²
Heizkosten pro Monat€ 59,71
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Zustandneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage2564 Weissenbach
Miete€ 603,84

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Grünblick und Gartenbenützung
In Weissenbach/Triesting (Bezirk Baden) wird diese Wohnung (nach Komplettsanierung des gesamten Hauses 2017) vermietet. Auf knapp 50m² erstrecken sich Vorraum (4m²), Bad mit WC (6,5m²), Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche (22,5m²) und Schlafzimmer (16m²). Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind dieser Wohnung zugeordnet; weitere Stellplätze können ggfalls zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt worden; Vor- und Badezimmer sind verfliest. Die im Wohnzimmer integrierte Küche ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug (Umluft), Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Im Bad (mit Fenster!) sind Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchwärmer und WC installiert.
Heizung: Hauszentral (Gas)
Anschlüsse: SAT-TV, Glasfaserinternet

Lage

Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Weissenbach in grüner, ruhiger Lage. Die kleine Gemeinde befindet sich im Triestingtal und verfügt über einen Bahnhof (Anbindung zur Südbahn), Supermarkt, Trafik, Gastronomie, Volks- und Mittelschule, etc. Die Bezirkshauptstadt Baden ist ~20km entfernt.

Sonstiges

Mietdauer und Kosten
Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Monatlich fallen inkl. Miete, Betriebskosten, SAT-TV- und Glasfaserinternet-Anschluss, Heizungsaconto und Stellplatz knapp über € 600,- an; als Kaution sind vier Monatsmieten veranschlagt.
=> Bei etwaigen Rückfragen kontaktieren Sie bitte Christian Roth unter de Mobilnummer 0699-1024 7190 (meist auch am Wochenende erreichbar) <=

Energieangaben

Baujahr2017
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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