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Objektdaten

Wer schnell übersiedeln will: Voll möblierte, geräumige 4-Zimmerwohnung mit Stellplatz

Kennung 854
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 98 m²
Mietvertrag befristetja
Bruttomiete544.50
Betriebskosten€ 245,50
Möbliertja
StellplatztypAussenstellplatz
Einbaukücheja
Bezugsterminsofort möglich
Heizwärmebedarf168 kWh/(m²*a)
Zustandgepflegt
Etagenzahl1
Haustierenach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Stockwerk1
Garten/-mitbenutzungja
Kaution€ 3 000,00
Lage2435 Ebergassing
Miete€ 790,00

Objektbeschreibung

In Ebergassing wird diese 4-Zimmerwohnung vermietet. Auf knapp 100m² erstrecken sich im 1. Stock (zugleich Dachgeschoß): Vorraum (2,5m²), Diele (10m²), Küche mit Essbereich (13,5m²), Wohnzimmer (21m²), 3 Schlafzimmer (16,5m²/15,5m²/10m²), Bad (5m²), WC, Abstellraum und kleine Speis. Ein Stellplatz und ein Kellerabteil sind dieser Mietwohnung zugeordnet. Die Grünflächen im Innenhof dürfen von den Bewohnern benützt werden.

Ausstattung

In den Wohnräumen und in der Diele sind Echtholzparkettböden verlegt worden; Vorraum und Bad sind verfliest. Die geräumige Küche (mit PVC-Boden) verfügt über Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle. Im Badezimmer sind sowohl Wanne als auch Dusche, Handtuchwärmer, Waschtisch mit Unterbau und der Waschmaschinenanschluss installiert. Fernseh-Empfang ist mittels Satellitenanlage gegeben.

Lage

Die Wohnung liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort gegeben. Busanbindungen nach Schwechat und Wien (Hauptbahnhof) und auch bspw. in den Nachbarort Gramatneusiedl, der dank der S-Bahn über eine schnellere Erreichbarkeit von Wien (Hauptbahnhof) verfügt.

Sonstiges

Mietdauer und Kosten

Die derzeit vollmöblierte Wohnung (die auch teil- oder unmöbliert angemietet werden kann) wird für
5 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) vergeben. Monatlich fallen inklusive Zins, Betriebskosten, Stellplatz und Umsatzsteuer € 790,- an; als Kaution sind € 3.000,- zu hinterlegen.

=> Bei Rückfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Roth unter der Mobilnummer 0699-1024 7190 (meist auch Wochenende erreichbar) <=

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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