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Objektdaten

Geräumige 4 -Zimmerwohnung mit Stellplatz und Gartenbenützung

Kennung 853
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 96 m²
HeizungsartEtagenheizung
Heizwärmebedarf168 kWh/(m²*a)
Mietvertrag befristetja
Bruttomiete605.00
Betriebskosten€ 245,00
Bezugsterminsofort möglich
Garten/-mitbenutzungja
Haustierenach Vereinbarung
StellplatztypAussenstellplatz
Einbaukücheja
Zustandmodernisiert
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution€ 3 000,00
StockwerkEG
Lage2435 Ebergassing
Miete€ 850,00

Objektbeschreibung

In Ebergassing wird diese 4-Zimmerwohnung vermietet. Auf knapp 100m² erstrecken sich: Vorraum (11,5m²), Küche mit ausreichend Platz für Essbereich (13m²), Wohnzimmer (20,5m²), 3 Schlafzimmer (16m²/15m²/9,5m²), Bad (5m²), WC, Schrankraum und kleine Speis. Ein Stellplatz und ein Kellerabteil sind dieser Mietwohnung zugeordnet. Die Grünflächen im Innenhof dürfen von den Bewohnern benützt werden.

Ausstattung

In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt worden; in der Küche ein PVC-Belag; Vorraum, Küche, Bad und WC sind verfliest. Die viel Platz bietende Küche verfügt über Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug (Filter), Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Mikrowelle. Im Bad sind sowohl Wanne als auch Dusche, Handtuchwärmer, Waschtisch mit Ober- und Unterbau und der Waschmaschinenanschluss installiert. Die Heizung erfolgt mittels Gasetage (Kombitherme); Fernseh-Empfang ist mittels Satellitenanlage gegeben.

Lage

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort gegeben. Busanbindungen nach Schwechat und Wien (Hauptbahnhof) und auch bspw. in den Nachbarort Gramatneusiedl, der dank der S-Bahn über eine schnellere Erreichbarkeit von Wien (Hauptbahnhof) verfügt.

Sonstiges

Mietdauer und Kosten

Die Wohnung wird für fünf Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) vergeben. Monatlich fallen inkl. Zins, Betriebskosten, Stellplatz und Umsatzsteuer € 850,- an; als Kaution sind € 3.000,- zu hinterlegen.

=> Bei Rückfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Roth unter der Mobilnummer 0699-1024 7190 (meist auch Wochenende erreichbar) <=

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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