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Objektdaten

PROVISIONSFREI für Mieter! Sehenswert renovierte Altbauwohnung mit Fernblick

Kennung 11096
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 48,50 m²
Garten/-mitbenutzungja
Haustierenach Vereinbarung
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Befeuerung/EnergieträgerGas
WärmeschutzklasseD
Baujahr2005
Kellerflächeca. 2,50 m²
StockwerkDG
HeizungsartZentralheizung
Bruttomiete426.61
Zustandgepflegt
Mietvertrag befristetnein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten€ 0,00
Betriebskosten€ 144,34
Stellplatzanzahl2
Bezugsterminab sofort möglich
Kaution€ 2 200,00
Heizwärmebedarf76,97 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhandenja
Lage2565 Neuhaus
Miete€ 570,95

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI für die Mieterseite! Exklusive, renovierte Altbauwohnungen im Wienerwald
In Neuhaus, im ehemaligen Kurhotel d'Orange, gelangt diese geräumige Zweizimmer-Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Auf knapp 50m² erstrecken sich Vorraum (2m²), Wohnzimmer (17,5m²), Küche (9m²), Schlafzimmer (14m²) und Bad mit WC (6m²). Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Stellplätze können um je € 36,-/Monat zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Parkettböden versehen, das Bad ist verfliest. Die Küche ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierteil komplett ausgestattet. Das Bad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgeführt. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Gaszentralheizung. HWB: 76,97 kWh/m²a

Lage

Neuhaus ist ein Luftkurort im Bezirk Baden, 10km südlich von Alland/Mayerling. Das ehemalige Kurhotel - den Namen "d'Orange" hat das von Grund auf renovierte Gebäude behalten - liegt am Hauptplatz. Busanbindung nach Berndorf/Leobersdorf/Bad Vöslau/Baden. Vielfältige Freizeitaktivitäten wie bspw. Reiten, Klettern und Wandern am Peilstein, Mountainbike-Touren etc.

Sonstiges

Mietdauer und Kosten
Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Monatlich sind inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer knapp über € 570,- zu entrichten, als Kaution sind € 2.300,- veranschlagt. Die Provision wird von der Abgeberseite beglichen!
=> Folgende Wohnungsgrößen sind zudem (bald) verfügbar: 2 Zimmer (55m²), 3 Zimmer (73m²), 4 Zimmer (92m²)<=
+++ Bei etwaigen Rückfragen kontaktieren Sie bitte Christian Roth, Tel.-Nr. 0699-1024 7190 (meist auch am Wochenende erreichbar) +++

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2005

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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