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Objektdaten

Sehr gut aufgeteiltes Eckreihenhaus

Kennung 11229
ObjektartReihenhaus
Zimmer3
Wohnflächeca. 96,50 m²
Bruttomiete1041.02
Kaution€ 5 500,00
Betriebskosten€ 188,35
Nebenkosten€ 0,00
Anzahl Badezimmer1
Anzahl separater WCs2
Bezugsterminab 1. August 2019
StellplatztypAussenstellplatz
Einbaukücheja
Heizwärmebedarf54,70 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhandenja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Stellplatzanzahl1
Mietvertrag befristetja
Baujahr2006
Terrassenflächeca. 10 m²
Alt-/NeubauNeubau
Lage2380 Perchtoldsdorf
Miete€ 1 248,20
Provision 1)laut Info

Objektbeschreibung

In Perchtoldsdorf an der Grenze zu Brunn wird dieses 2006 in Massivbauweise errichtete Eckreihenhaus vermietet. Auf fast 100m² erstrecken sich im Erdgeschoß Vorraum (7,5m²), Wohnzimmer mit Essbereich (28,5m²) und Küchennische (5,5m²), 2 Abstellräume (4,5m²/2m²) und WC (2m²). Im Obergeschoß befinden sich Vorraum (4,5m²), 2 Schlafzimmer (18,5m²/13,5m²), Schrankraum (1,5m²) und Bad mit WC (9m²). Vom Wohnzimmer sind Terrasse und Garten (insg. ca. 50m²) begehbar. Dem Reihenhaus ist ein Stellplatz zugeordnet.

Ausstattung

Die Vor- und Nassräume sind verfliest; in den Wohnräumen (samt Küchenbereich) ist Laminatboden verlegt worden. Die Küche ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug (Filter), Geschirrspüler und Kühlschrank komplett ausgestattet. Im Bad (mit Fenster!) sind Eckwanne, Dusche, WC und Waschtischverbau sowie der Waschmaschinenanschluss installiert. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen, der das ganze(!) Haus heizen kann, für wohlige Wärme und Romantikflair. Die südseitig ausgerichtete Terrasse ist mit einem Sonnenschutz ausgestattet.

Derzeit ist im Wohnzimmer eine extra begehbare Schlafkoje instaslliert, die den Vormietern abgelöst werden kann.

Sonstiges

Mietdauer und Kosten

Das Haus wird für 5 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) vermietet. Monatlich fallen inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer knapp € 1.250,- an; als Kaution sind € 5.500,- veranschlagt. Als interessanter Richtwert für Heizkosten können auf Basis der Vormieter € 40,-/Monat (für fünfköpfige Familie) herangezogen werden.

=> Bei etwaigen Rückfragen kontaktieren Sie bitte Christian Roth, Tel.-Nr. 0699-1024 7190 (meist auch am Wochenende erreichbar) <=

Energieangaben

Baujahr2006

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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