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Objektdaten

Toprenovierte Dachgeschosswohnung mit Fernblick

Kennung 172
ObjektartWohnungen
Zimmer4
Wohnflächeca. 109 m²
HeizungsartZentralheizung
StockwerkDG
Bezugsterminab spätestens Juni
Heizwärmebedarf88 kWh/(m²*a)
Betriebskosten€ 200,00
Nebenkosten€ 200,00
Bruttomiete700.00
Stellplatzanzahl1
Haustierenach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution€ 3 500,00
Alt-/NeubauNeubau
Mietvertrag befristetja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage2460 Bruck an der Leitha
Miete€ 770,00

Objektbeschreibung

Altstadt-Dachgeschosswohnung: großräumig und hell, mit Fernblick
In Bruck gelangt diese sehenswerte Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern zur Vermietung. Auf knapp 109m² erstrecken sich Wohnzimmer (27,5m²), drei Schlafzimmer (21m²/17m²/16m²), eine geräumige Wohnküche (15,5m²), Vorraum (5m²) sowie Bad mit WC (6,5m²). Ein kleiner Bereich zwischen Haus und Nachbargrundstück kann von den Mietern dieser Wohnung als Freifläche benützt werden.

Ausstattung

Das Bad ist verfliest, alle anderen Räume sind mit Laminatboden versehen. Die Küche ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüleranschluss ausgestattet. Im Bad sind Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken integriert. Telefon- und SAT-Anschluss sind in allen Wohnräumen vorhanden.
Für angenehme Wärme sorgt die Gaszentralheizung.

Lage

Die neuwertige Wohnung befindet sich in der Nähe der Auwiese. Die Räume sind teils straßen- und hofseitig ausgerichtet. Die Schnellbahn ist in 10 Gehminuten erreichbar, Busstation ist ebenso in unmittelbarer Nähe wie Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Mietdauer und Kosten
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit angeboten. Monatlich ist eine Pauschalmiete, die den Mietzins, die Betriebskosten und die Umsatzsteuer enthält, in der Höhe von € 770,- veranschlagt; die Kaution beläuft sich auf € 3.500,-.
+++ Bei etwaigen Rückfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Roth, Telefonnummer 0699-1024 7190 (meist auch am Wochenende erreichbar) +++

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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