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Objektdaten

Geräumige DG-Wohnung mit Gartenbenützung in Ruhelage unweit der Wiener Stadtgrenze

Kennung 830
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 50 m²
Etagenzahl1
Einbaukücheja
Gartenflächeca. 300 m²
HaustiereJa
StockwerkDG
Garten/-mitbenutzungja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
Kaution€ 2 400,00
Betriebskosten€ 106,00
Bruttomiete484.00
Mietvertrag befristetnein
Heizwärmebedarf68 kWh/(m²*a)
Bezugsterminsofort möglich
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage1100 Wien - Leopoldsdorf
Miete€ 590,00

Objektbeschreibung

Geräumige Dachgeschoßwohnung mit Gartenbenützung unweit der Wiener Stadtgrenze
In Leopoldsdorf (nur 2km von der Wiener Stadtgrenze entfernt!) gelangt diese 50m² große Wohneinheit im 1. Stock (zugleich DG) zur Vermietung. Sie besteht aus Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter, eingerichteter Küche (insg. 38m²), Vorraum (3,5m²), Bad (4,5m²), Abstellraum und WC. Die bis über 5m hohen Räume sind sehr eindrucksvoll und bieten ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein Kellerabteil kann nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Ein (wenig benützter) Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnräume und der Vorraum sind mit Parkettböden versehen, Bad und WC sind verfliest. Die Küche ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank ausgeführt; das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das WC ist mit Handwaschbecken ausgestattet. Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gaskombitherme.

Lage

Die geräumige Wohnung bietet Grünruhelage und eine gute Infrastruktur (Billa, Bipa, Apotheke und Busanbindung in unmittelbarer Nähe).

Sonstiges

Mietdauer und Kosten
Die sofort verfügbare Wohnung wird unbefristet vermietet. Monatlich sind für Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer € 590,- zu entrichten, als Kaution sind € 2.400,- zu hinterlegen.
+++ Bei etwaigen Rückfragen kontaktieren Sie bitte Christian Roth, Tel.-Nr. 0699-1024 7190 (auch am Wochenende erreichbar) +++
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Anschluesse: Gas, Kabel-TV
Gruenflaeche: 300
Mietdauer: unbefristet
Zustand: gut

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Ja
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