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Objektdaten

Geräumige 2½-Zimmerwohnung mit Garten(benützung) und inkludiertem Heizkostenakonto

Kennung 11176
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 77 m²
Haustierenach Vereinbarung
Betriebskosten€ 145,99
Mietvertrag befristetja
Bruttomiete584.43
Nebenkosten€ 238,39
HeizungsartZentralheizung
Bezugsterminsofort
StellplatztypAussenstellplatz
Heizkosten pro Monat€ 92,40
Terrassenflächeca. 13 m²
Einbaukücheja
Gartenflächeca. 500 m²
Heizwärmebedarf67,74 kWh/(m²*a)
Befeuerung/EnergieträgerGas
Garten/-mitbenutzungja
Stellplatzanzahl1
Energieausweis liegt vorVorhanden
StockwerkEG
Kaution€ 3 700,00
Energieausweis vorhandenja
Lage2564 Weissenbach an der Triesting
Miete€ 915,22

Objektbeschreibung

In Weissenbach, Bezirk Baden, gelangt diese Wohneinheit zur Vermietung. Auf über 77m² erstrecken sich Vorraum (4m²), Wohnzimmer (26,5m²), Schlafzimmer (20m²), Küche (6m²), Essbereich (13,5m²), Bad (4,5m²), Abstellraum und WC. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind jeder Wohnung zugeordnet (im Mietpreis inkludiert).

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Laminatboden versehen, die Nassräume sowie das Vorzimmer sind verfliest. Die Küche ist mit E-Herd, Backrohr, Dunstabzug (Filter) und Kühlschrank ausgestattet. Im Bad sind Wanne und Waschmaschinenanschluss installiert. Die Terrasse zum Garten ist mit Steinfliesen ausgeführt. HWB: 67,74 kWh/m²a

Lage

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Wohnhaus in der Nähe der Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs sind wenige hunderte Meter entfernt. Ebenso der Bahnhof; Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.

Sonstiges

Mietdauer und Kosten
Die Wohnung wird für 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Monatlich fallen inkl. Betriebskosten, Heizungsakonto, Stellplatz und Umsatzsteuer € 915,22 an; als Kaution sind € 3.700,- veranschlagt.
+++ Bei etwaigen Rückfragen kontaktieren Sie bitte Christian Roth unter der Telefonnummer 0699-1024 7190 (auch am Wochenende erreichbar) +++

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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