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Objektdaten

Geräumige 2½-Zimmerwohnung mit Garten(benützung) und inkludiertem Heizkostenakonto

Kennung 11176
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 77 m²
Gartenflächeca. 500 m²
Einbaukücheja
Bezugsterminsofort
StockwerkEG
Mietvertrag befristetja
Terrassenflächeca. 13 m²
Stellplatzanzahl1
Garten/-mitbenutzungja
Haustierenach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
StellplatztypAussenstellplatz
Heizkosten pro Monat€ 92,40
Betriebskosten€ 259,57
Nebenkosten€ 0,00
Bruttomiete584.43
Kaution€ 3 750,00
Heizwärmebedarf67,74 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhandenja
Kellerflächeca. 5 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage2564 Weissenbach an der Triesting
Miete€ 844,00

Objektbeschreibung

In Weissenbach, Bezirk Baden, gelangt diese Wohneinheit zur Vermietung. Auf über 77m² erstrecken sich Vorraum (4m²), Wohnzimmer (26,5m²), Schlafzimmer (20m²), Küche (6m²), Essbereich (13,5m²), Bad (4,5m²), Abstellraum und WC. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind jeder Wohnung zugeordnet (im Mietpreis inkludiert).

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Laminatboden versehen, die Nassräume sowie das Vorzimmer sind verfliest. Die Küche ist mit E-Herd, Backrohr, Dunstabzug (Filter) und Kühlschrank ausgestattet. Im Bad sind Wanne und Waschmaschinenanschluss installiert. Die Terrasse zum Garten ist mit Steinfliesen ausgeführt. HWB: 67,74 kWh/m²a

Lage

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Wohnhaus in der Nähe der Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs sind wenige hunderte Meter entfernt. Ebenso der Bahnhof; Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.

Sonstiges

Mietdauer und Kosten
Die Wohnung wird für 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Monatlich fallen inkl. Betriebskosten, Heizungsakonto, Stellplatz und Umsatzsteuer € 936,40 an; als Kaution sind € 3.850,- veranschlagt.
+++ Bei etwaigen Rückfragen kontaktieren Sie bitte Christian Roth unter der Telefonnummer 0699-1024 7190 (meist auch am Wochenende erreichbar) +++

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Provisionshinweis: Ja
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