Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Sehenswerte 4-Zimmerwohnung, traumhafter Grünblick

Kennung 11023
ObjektartWohnungen
Zimmer4
Wohnflächeca. 92,30 m²
Nebenkosten€ 190,00
Kellerflächeca. 5 m²
Baujahr1997
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbaukücheja
StellplatztypTiefgarage
Bezugsterminnach Vereinbarung
Betriebskosten€ 190,00
Gartenflächeca. 2.000 m²
HeizungsartEtagenheizung
Mietvertrag befristetja
Stockwerk2
Stellplatzanzahl1
Garten/-mitbenutzungja
Alt-/NeubauNeubau
Haustierenach Vereinbarung
Bruttomiete990.00
Kaution€ 4 500,00
Heizwärmebedarf98 kWh/(m²*a)
Lage2340 Mödling
Miete€ 990,00

Objektbeschreibung

Sehenswerte 4-Zimmerwohnung mit traumhaftem Grünblick und Garten
In der Nähe des Eichkogels gelangt diese sehr gut aufgeteilte Wohnung zur Vermietung. Auf über 92m² erstrecken sich Wohnzimmer (22m²), 3 Schlafzimmer (18m²/12,5m²/11,5m²), Vorraum (5,5m²), Abstellraum, Küche (7,5m²), Bad (6,5m²) und WC. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Alle Zimmer mit Ausnahme der verfliesten Nassräume sind mit Echtholzparkettboden versehen. Die Küche ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlgefrierkombination und Waschmaschinenanschluss komplett ausgestattet. Das Bad ist mit Wanne samt Duschtrennwand ausgeführt. Erwärmt werden die Räumlichkeiten mit einer (heuer bereits gewarteten) Kombigastherme. Die Fenster sind aus Holz und in allen Schlafzimmern mit Jalousien bestückt.

Lage

Die sehr einladend wirkende Wohnung befindet sich am Südrand Mödlings in Ruhelage mit herrlichem Grünblick auf Anninger und Prießnitztal. Sehr gute öffentliche Busanbindung (u.a. zur S-Bahn Mödling). Viele Ausflugsziele in der Umgebung (Richardshof, Gumpoldskirchen).

Sonstiges

Mietdauer und Kosten
Die Wohnung wird für 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Die monatliche Miete beträgt inkl. BK € 990,- (es wird keine Umsatzsteuer auf die Miete verrechnet!). Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 100,- zusätzlich angemietet werden. Als Richtwert für Heizung und Strom sind € 100,-/Monat veranschlagt (Durchschnittswert der Vormieter). Als Kaution sind € 4.500,- zu hinterlegen.
+++ Bei etwaigen Rückfragen kontaktieren Sie bitte Christian Roth, Telefonnummer 0699-1024 7190 (auch am Wochenende erreichbar) +++

Energieangaben

Baujahr1997
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 86 m²
  2700 Wr. Neustadt
  Miete € 670,00
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 75 m²
  2340 Mödling
  Miete € 790,00

  Wohnungen
  4 Zimmer - ca. 101 m²
  2460 Bruck an der Leitha
  Miete € 770,00
  Garage Stellplatz
  1070 Wien
  Miete € 100,00

  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 129 m²
  2345 Brunn am Gebirge
  Miete € 1 646,70
  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 80 m²
  2564 Weissenbach
  Miete € 960,49

  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 85 m²
  2325 Himberg
  Miete € 1 060,00
  Häuser
  9 Zimmer - ca. 290 m²
  3100 St. Pölten
  Kaufpreis € 399 000,00



Provisionshinweis: Ja
TOP