Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Sehenswerte 4-Zimmerwohnung, traumhafter Grünblick

Kennung 11023
ObjektartWohnungen
Zimmer4
Wohnflächeca. 92,30 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzanzahl1
Baujahr1997
Kellerflächeca. 5 m²
Mietvertrag befristetja
Heizwärmebedarf98 kWh/(m²*a)
Haustierenach Vereinbarung
Alt-/NeubauNeubau
Einbaukücheja
StellplatztypTiefgarage
HeizungsartEtagenheizung
Betriebskosten€ 190,00
Nebenkosten€ 190,00
Garten/-mitbenutzungja
Bezugsterminnach Vereinbarung
Gartenflächeca. 2.000 m²
Stockwerk2
Kaution€ 4 500,00
Bruttomiete990.00
Lage2340 Mödling
Miete€ 990,00

Objektbeschreibung

Sehenswerte 4-Zimmerwohnung mit traumhaftem Grünblick und Garten
In der Nähe des Eichkogels gelangt diese sehr gut aufgeteilte Wohnung zur Vermietung. Auf über 92m² erstrecken sich Wohnzimmer (22m²), 3 Schlafzimmer (18m²/12,5m²/11,5m²), Vorraum (5,5m²), Abstellraum, Küche (7,5m²), Bad (6,5m²) und WC. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Alle Zimmer mit Ausnahme der verfliesten Nassräume sind mit Echtholzparkettboden versehen. Die Küche ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlgefrierkombination und Waschmaschinenanschluss komplett ausgestattet. Das Bad ist mit Wanne samt Duschtrennwand ausgeführt. Erwärmt werden die Räumlichkeiten mit einer (heuer bereits gewarteten) Kombigastherme. Die Fenster sind aus Holz und in allen Schlafzimmern mit Jalousien bestückt.

Lage

Die sehr einladend wirkende Wohnung befindet sich am Südrand Mödlings in Ruhelage mit herrlichem Grünblick auf Anninger und Prießnitztal. Sehr gute öffentliche Busanbindung (u.a. zur S-Bahn Mödling). Viele Ausflugsziele in der Umgebung (Richardshof, Gumpoldskirchen).

Sonstiges

Mietdauer und Kosten
Die Wohnung wird für 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Die monatliche Miete beträgt inkl. BK € 990,- (es wird keine Umsatzsteuer auf die Miete verrechnet!). Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 100,- zusätzlich angemietet werden. Als Richtwert für Heizung und Strom sind € 100,-/Monat veranschlagt (Durchschnittswert der Vormieter). Als Kaution sind € 4.500,- zu hinterlegen.
+++ Bei etwaigen Rückfragen kontaktieren Sie bitte Christian Roth, Telefonnummer 0699-1024 7190 (auch am Wochenende erreichbar) +++

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1997

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 129 m²
  2345 Brunn am Gebirge
  Miete € 1 646,70
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 94 m²
  2344 Maria Enzersdorf
  Miete € 940,00

  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 80 m²
  2564 Weissenbach
  Miete € 960,49
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 61 m²
  2325 Himberg
  Miete € 780,00

  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 85 m²
  2325 Himberg
  Miete € 1 085,00
  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 120 m²
  2340 Mödling
  Kaufpreis € 444 000,00

  Häuser
  9 Zimmer - ca. 290 m²
  3100 St. Pölten
  Kaufpreis € 399 000,00
  Wohnungen
  4 Zimmer - ca. 92 m²
  2565 Neuhaus
  Miete € 984,39



Provisionshinweis: Ja
TOP