Objektbeschreibung
Idyllische Lage beim Bach: Sehenswerte zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage
Unweit des Hauptplatzes wird diese (fast) generalsanierte Wohnung vermietet. Auf ~64m² erstrecken sich Vorraum (5,5m²), Wohnzimmer (17m²), 2 Schlafzimmer (16m²/12m²), Küche mit Platz für Essbereich (8m²), Bad (3,5m²) WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt worden; die Nassbereiche sowie der Vorraum sind verfliest. Die neuwertige Küche ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug (Umluft), Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschinenanschluss ausgeführt; im Bad (mit Fenster!) ist eine Wanne mit Duschtrennwand installiert.Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert, wobei die Einrichtungsgegenstände nicht übernommen werden müssen!
Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses, das sich - idyllisch direkt am Bach - in einer Sackgasse unweit des Hauptplatzes befindet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso der Bus-Bahnhof (mit Anbindungen bspw. nach Schwechat und U1-Südtiroler Platz). Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist weniger als 1km entfernt.
Sonstiges
Mietdauer und Kosten
Die Wohnung wird für dreieinhalb Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) vergeben. Monatlich fallen inkl. Miete und Betriebskosten € 740,- an; als Kaution sind € 3.000,- veranschlagt; ein Stellplatz ist für zusätzlich € 30,-/Monat verfügbar.
=> Bei Rückfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Roth unter der Mobilnummer 0699-1024 7190 (meist auch am Wochenende erreichbar) <=
Christian Roth
