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Objektdaten

PROVISIONSFREI! Topsaniert, mit verglaster Veranda

Kennung 10997
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 90 m²
Terrassenflächeca. 4 m²
Baujahr2005
Stellplatzanzahl1
Loggia Flächeca. 16 m²
Anzahl Loggien1
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
StockwerkEG
Kaution€ 4 200,00
Bruttomiete947.91
Nebenkosten€ 231,51
Betriebskosten€ 231,51
Bezugsterminsofort
Kellerflächeca. 2,50 m²
Mietvertrag befristetnein
Lage2565 Neuhaus
Miete€ 1 042,70

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI! Exklusive, toprenovierte 4-Zimmer-Altbauwohnungen mit verglaster Veranda
In Neuhaus, im ehemaligen Kurhotel d'Orange, gelangt diese geräumige Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung. Auf 90m² erstrecken sich Vorraum (9,5m²), Wohnküche (16,5m²) mit offenem Zugang auf die verglaste Veranda (16m²), Wohn- oder großes Schlafzimmer (26,5m²), von dem die Terrasse (3,5m²) begehbar ist, Schlafzimmer (14m²), Bad (4,5m²), WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden (€ 36,-/Monat). Die Raumhöhe beträgt 3,40 bis 3,95m!

Ausstattung
Die Wohnräume sind mit Parkettboden versehen, die Nassräume sowie die Wohnküche sind verfliest. Das Bad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgeführt. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Gaszentralheizung.

Lage
Neuhaus ist ein Luftkurort im Bezirk Baden, 10km südlich von Alland/Mayerling. Das ehemalige Kurhotel - den Namen "d'Orange" hat das von Grund auf renovierte Gebäude behalten - liegt am Hauptplatz. Busanbindung nach Berndorf/Leobersdorf/Bad Vöslau/Baden. Vielfältiges Freizeitangebot wie bspw. Klettern, Reiten, Wandern und Mountainbiketouren.

Mietdauer und Kosten
Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Monatlich sind inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer knapp € 1050,- zu entrichten, als Kaution sind € 4.200,- veranschlagt. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung mittels Mietkauf oder sofort im Eigentum zu erwerben.
=> Folgende Wohnungsgrößen sind zudem (bald) verfügbar: 2 Zimmer (43,5m²/55m²), 2½ Zimmer (84m²), 3 Zimmer (72m²), 4 Zimmer (90m²/94m²) <=
+++ Bei etwaigen Rückfragen kontaktieren Sie bitte Christian Roth, Tel.-Nr. 0699-1024 7190 (auch am Wochenende erreichbar) +++.
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Anschluesse: Tel., SAT-TV
Baujahr: 2005
Investitionsabloese: 0,00
Keller: ja
Zustand: neu

Lage

Hauptplatz

Sonstiges

PROVISIONSFREI! Exklusive, toprenovierte 2½-Zimmer-Altbauwohnungen mit Galerie
In Neuhaus, im ehemaligen Kurhotel d'Orange, gelangt diese geräumige Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung. Auf ~93,5m² erstrecken sich auf der Eingangsebene Vorraum (5,5m²), Wohnküche (27m²) und WC, eine Ebene höher das Wohnzimmer (33m²) und auf dem Niveau des ersten Stocks das Schlafzimmer (21m²) sowie Bad mit WC (6m²). Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Ein Stellplatz kann angemietet werden.

Ausstattung
Die Wohnräume sind mit Parkettboden versehen, die Nassräume sowie der Bereich der Küchenzeile sind verfliest. Das Bad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgeführt. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Gaszentralheizung.

Lage
Neuhaus ist ein Luftkurort im Bezirk Baden, 10km südlich von Alland/Mayerling. Das ehemalige Kurhotel - den Namen "d'Orange" hat das von Grund auf renovierte Gebäude behalten - liegt am Hauptplatz. Busanbindung nach Berndorf/Leobersdorf/Bad Vöslau/Baden.

Mietdauer und Kosten
Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Monatlich sind inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer € 765,17 zu entrichten, als Kaution sind € 2.300,- veranschlagt. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung mittels Mietkauf oder sofort im Eigentum zu erwerben.

+++ Bei Rückfragen kontaktieren Sie bitte Christian Roth, Tel.-Nr. 0699-1024 7190 (auch am Wochenende erreichbar) +++
------------------------------------------------------
Anschluesse: Tel., SAT-TV
Baujahr: 2005
Investitionsabloese: 0,00
Keller: ja
Zustand: neu

Energieangaben

Baujahr2005
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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