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Objektdaten

PROVISIONSFREI Exklusives Wohnen im Hotel d'Orange

Kennung 244
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 72 m²
Stockwerk1
Bezugsterminab sofort möglich
Stellplatzanzahl2
Kellerflächeca. 2,50 m²
Terrassenflächeca. 3,50 m²
FassadengliederungLeicht gegliederte Fassade
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Kaution€ 3 300,00
Energieausweis vorhandenja
Einbaukücheja
Haustierenach Vereinbarung
Heizwärmebedarf76,97 kWh/(m²*a)
Energieausweis liegt vorVorhanden
Betriebskosten€ 223,80
Garten/-mitbenutzungja
StellplatztypAussenstellplatz
Mietvertrag befristetnein
Lage2565 Neuhaus
Miete€ 819,65

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI! Exklusive, toprenovierte Altbauwohnungen im Wienerwald, Prädikat sehenswert!

In Neuhaus, im ehemaligen Kurhotel d'Orange, gelangt diese geräumige Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung. Auf knapp 72m² erstrecken sich Vorraum (4,5m²), Wohnzimmer (von dem aus die kleine überdachte Terrasse zu begehen ist) mit integrierter Küchennische (32m²), 2 Schlafzimmer (je 14,5m²), Bad (4,5m²) und WC. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden (€ 36,-/Monat).

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Parkettboden versehen, die Nassräume sowie der Bereich der Küchenzeile sind verfliest. Die Küche ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierteil ausgestattet. Das Bad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgeführt. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Gaszentralheizung.

Lage

Neuhaus ist ein Luftkurort im Bezirk Baden, 10km südlich von Alland/Mayerling. Das ehemalige Kurhotel - den Namen "d'Orange" hat das von Grund auf renovierte Gebäude behalten - liegt am Hauptplatz. Busanbindung nach Berndorf/Leobersdorf/Bad Vöslau/Baden. Vielfältiges Freizeitangebot wie bspw. Klettern, Reiten, Wandern und Mountainbiketouren.

Sonstiges

Mietdauer und Kosten

Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Monatlich sind inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer knapp € 820,- zu entrichten, als Kaution sind € 3.300,- veranschlagt.
=> Folgende Wohnungsgrößen sind zudem verfügbar: 2 Zimmer (52m²), 3 Zimmer (94m²), 4 Zimmer (90m²/94m²) <=
+++ Bei Rückfragen kontaktieren Sie bitte Christian Roth, Tel.-Nr. 0699-1024 7190 (meist auch am Wochenende erreichbar) +++

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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